三井不動産

プライム不動産不動産業日本基準連結データ反映: 2026-09-12 開示分まで（2日前）無限定適正

売上高 27,097億円前年比 +3.2%

PER 14.7倍業種中央値 10.1倍

PBR 1.23倍業種中央値 1.21倍

ROE 8.7% 業種中央値比 -2.6pt・中央値未満

配当利回り 2.36% 業種中央値比 -0.8pt・中央値未満

自己資本比率 32.4% 業種中央値比 -0.4pt・中央値未満

売上成長率 +3.2%（報告ベース）

営業利益率 14.7% 業種中央値比 +4.8pt・中央値以上

同業比較

表示項目だけで営業利益まで再構築できます（小計 − 販管費）。

財務データ詳細
科目	金額（億円）	構成比
売上高	27,097.47	100.0%
└ 販管費	2,769.96	10.2%
└ 研究開発費	5.62	0.0%
└ 広告宣伝費	211.40	0.8%
└ 退職給付費用	3.98	0.0%
営業利益	3,977.88	14.7%
└ 営業外収益	150.96	0.6%
└ 受取利息	35.05	0.1%
└ 営業外費用	995.66	3.7%
└ 支払利息	769.99	2.8%
経常利益	3,133.19	11.6%
└ 特別利益	1,034.53	3.8%
└ 特別損失	197.57	0.7%
└ 減損損失	197.57	0.7%
税引前利益	3,970.14	14.7%
└ 法人税等	1,251.63	4.6%
当期純利益	2,718.51	10.0%
└ 親会社株主帰属当期純利益	2,786.84	10.3%
包括利益	3,184.06	11.8%
operating_revenue1	27,097.47	-
営業原価	20,349.62	-
営業総利益	6,747.85	-

財務データ詳細
科目	金額（億円）	構成比
総資産	101,034.74	100.0%
流動資産	32,450.95	32.1%
└ 現金及び現金同等物	823.17	0.8%
└ 売掛金	785.44	0.8%
└ 棚卸資産	88.95	0.1%
固定資産	68,583.79	67.9%
└ 有形固定資産	45,517.21	45.1%
└ 無形固定資産	1,273.89	1.3%
└ 投資有価証券	14,808.44	14.7%
└ 繰延税金資産	344.16	0.3%
負債合計	67,186.30	66.5%
流動負債	18,477.02	18.3%
└ 買掛金	1,854.03	1.8%
└ 短期借入金	7,922.71	7.8%
固定負債	48,709.28	48.2%
└ 長期借入金	23,578.74	23.3%
有利子負債	41,470.80	41.0%
└ 繰延税金負債	2,635.01	2.6%
純資産	33,848.44	33.5%
株主資本	25,086.39	24.8%
└ 資本金	3,418.00	3.4%
└ 資本剰余金	3,115.60	3.1%
└ 利益剰余金	19,227.41	19.0%
└ 自己株式	-674.63	-0.7%
└ その他の包括利益累計額	7,688.68	7.6%
自己資本	32,775.09	32.4%
└ 新株予約権	5.85	0.0%
└ 非支配株主持分	1,067.50	1.1%

財務データ詳細
科目	金額（億円）	構成比	備考
営業CF	1,452.70	-
└ 減価償却費	1,509.76	-
└ 仕入債務の増減額	-34.92	-
└ 法人税等支払額	-1,267.12	-
投資CF	-1,790.14	-
└ 有価証券の取得	-1,277.43	-
└ 子会社株式の取得（連結範囲変更）	-7.77	-
└ 子会社株式の売却（連結範囲変更）	-	-
財務CF	-591.18	-
└ 配当金の支払	-914.67	-
└ 短期借入れによる収入	61,899.20	-
└ 短期借入金の返済による支出	-61,372.16	-
└ 短期借入金の純増減	527.04	-	推定
└ 非支配株主への新株発行	29.76	-
現金増減額	-809.55	-
FCF（簡便: 営業CF＋投資CF）	-337.44	-
FCF（狭義: 営業CF−設備投資）	-1,011.05	-

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