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三菱地所

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プライム 不動産 不動産業 データ反映: 2026-09-11 開示分まで （2日前） 無限定適正
売上高 17,461億円 前年比 +10.5%
PER 20.0倍 業種中央値 10.1倍
PBR 1.63倍 業種中央値 1.21倍
ROE 8.5% 業種中央値比 -2.9pt・中央値未満
配当利回り 1.26% 業種中央値比 -1.9pt・下位25%
自己資本比率 31.4% 業種中央値比 -1.4pt・中央値未満
売上成長率 +10.5%（報告ベース）（前年と連結範囲が異なるため同一条件の比較ではありません）
営業利益率 18.9%（高水準） 業種中央値比 +9.0pt・上位25%
同業比較
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株主構成（2026年3月期 (FY2025)）

投資家カテゴリ別の持株数構成比

FY2025時点で外国法人等が49.8%、金融機関が34.5%。上位3カテゴリで91.5%。

カテゴリ 持株数（千株） 比率
外国法人等 605,845 千株 49.81%
金融機関 419,072 千株 34.46%
その他法人 88,303 千株 7.26%
個人・その他 82,638 千株 6.79%
金融商品取引業者 20,306 千株 1.67%
外国個人 122 千株 0.01%
政府・地方公共団体 0 千株 0.00%
合計 1,216,286 千株 100.00%

※ 出典は有価証券報告書「所有者別状況」の所有株式数（単元）です。 1単元 = 100株として千株へ換算しています。

大株主の状況（2026年3月期 (FY2025)）

EDINET有価証券報告書より抽出
順位 株主名 種別 持株数 比率
1 日本マスタートラスト信託銀行㈱信託口
東京都港区赤坂1の8の 		信託口・資産管理 187,856 千株 15.57%
2 ㈱日本カストディ銀行 信託口
東京都中央区晴海1の8の 		信託口・資産管理 73,993 千株 6.13%
3 明治安田生命保険(相)
常任代理人: ㈱日本カストディ銀行 ／ 東京都千代田区丸の内2の1の1 / 東京都中央区晴海1の8の12 		金融機関 42,194 千株 3.49%
4 THE CHASE MANHATTAN BANK，N.A. LONDONSECS LENDING OMNIBUS ACCOUNT WOOLGATE HOUSE，
常任代理人: ㈱みずほ銀行 ／ 東京都港区港南2の15の1 		海外機関投資家 36,867 千株 3.05%
5 STATE STREET BANK AND TRUST
常任代理人: ㈱みずほ銀行 ／ COMPANY 505001 ONE CONGRESS STREET，SUITE 1，BOSTON，MASSACHUSETTS / 東京都港区港南2の15の1 		海外機関投資家 31,186 千株 2.58%
6 JP MORGAN CHASE
常任代理人: ㈱みずほ銀行 ／ BANK 385642 25 BANK STREET，CANARY WHARF，LONDON，E14 5JP，UNITED KINGDOM / 東京都港区港南2の15の1 		海外機関投資家 28,742 千株 2.38%
7 ㈱竹中工務店
大阪府大阪市中央区本町4の1の 		事業会社 18,150 千株 1.50%
8 JP MORGAN CHASE
常任代理人: ㈱みずほ銀行 ／ BANK 385781 25 BANK STREET，CANARY WHARF，LONDON，E14 5JP，UNITED KINGDOM / 東京都港区港南2の15の1 		海外機関投資家 17,352 千株 1.43%
9 GOVERNMENT OF NORWAY
常任代理人: シティバンク、エヌ・エイ ／ BANKPLASSEN 2，0107 OSLO 1 OSLO 0107 NO（新宿区新宿6の27の30） 		海外機関投資家 16,289 千株 1.35%
10 STATE STREET BANK AND TRUST
常任代理人: ㈱みずほ銀行 ／ COMPANY 505301 ONE CONGRESS STREET，SUITE 1，BOSTON，MASSACHUSETTS / 東京都港区港南2の15の1 		海外機関投資家 14,425 千株 1.19%

※ 株主名はEDINET報告書のテキストから自動抽出しており、住所等が混在する場合があります。 種別は名称キーワードに基づく自動分類（信託口は実質的な保有者と異なる場合があります）。 正確な情報は有価証券報告書本文をご確認ください。

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