8887

シーラホールディングス

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スタンダード 不動産 不動産業 日本基準 連結 データセット基準日: 2026-10-07 (1日前) 無限定適正

ひとことで言うと

不動産セクターの中型で、自己資本比率は同業中央値より7.3%pt低い。

売上高 393億円
PER 2.1倍 業種中央値 10.6倍
PBR 0.76倍 業種中央値 1.20倍
ROE —
配当利回り 3.58%(高水準) 業種中央値比 +0.4pt・中央値以上
自己資本比率 25.5% 業種中央値比 -7.3pt・下位25%
売上成長率 —
営業利益率 8.1% 業種中央値比 -1.7pt・中央値未満

PER・PBR・配当利回りの株価: 株価 2026-09-25・9 取引日前

同業比較
収録決算期 2026年5月期 (FY2026) 次回収録予定 2027-01-14 頃 (半期報告書・推定) 指標算出に使った株価 2026-09-25 (9 取引日前) データ処理品質 検算通過 (この企業: 損益計算書・貸借対照表の算術検算)サイト全体の検査: L1 算術: 一部の企業のみ対象(JGAAP + IFRS)・L4 画面間: 原資料の誤り(確認済み)のみ 内訳
このページでわかること
  • シーラホールディングス(8887)の最新期 KPI: ROE — / 営業利益率 8.1% / 自己資本比率 25.5%
  • 過去 3〜5 年の売上・利益・FCF の推移と業績の方向性
  • 同業他社との比較・株価指標(PER 2.1 / PBR 0.76)の水準

今回の決算で変わったこと (FY2025 → FY2026)

営業キャッシュフローがマイナスです

※ 当期の純利益・ROE は一時利益を含む(負ののれん発生益 79.1億円): 特別利益 79.7億円・特別損失 24.6億円(純額 +55.1億円)が税引前利益 +74.8億円 の 74% にあたります(20% 以上で注記。特別損益を除いた税引前利益は +19.8億円)

前期と連結・単体の別が変わっています

前期は単体決算、当期は連結決算です。比べる相手が別の報告主体になるため、前年比・前年差はこの期では算出していません。同一基準(同じ連結・単体どうし)の前年比は上部の KPI と「主要な経営指標等の推移」を参照してください。

前年度の有価証券報告書との数値比較(EDINET 一次データ)。特定銘柄の推奨ではありません。

同業比較スコアカード(不動産内)

セクター中央値との差

PL(収益性・成長性)

営業利益率は中央値を1.74%下回る(0/1 指標が中央値以上)

営業利益率
8.1%
-1.74% vs 中央値 (9.84%)
中央値未満
Q1 6.0% 中央値 9.84% Q3 15.82%

BS(財務安全性)

自己資本比率は中央値を7.28%下回る(0/1 指標が中央値以上)

自己資本比率
25.52%
-7.28% vs 中央値 (32.79%)
下位25%以内
Q1 26.48% 中央値 32.79% Q3 48.42%

CF(キャッシュ創出・株主還元)

配当利回りは中央値を+0.36%上回る / FCF/売上は中央値を22.26%下回る(1/2 指標が中央値以上)

配当利回り
3.58%
+0.36% vs 中央値 (3.22%)
中央値以上
Q1 2.1% 中央値 3.22% Q3 4.14%
FCF/売上
-25.58%
-22.26% vs 中央値 (-3.32%)
下位25%以内
Q1 -13.75% 中央値 -3.32% Q3 4.13%

同業内で優位: 配当利回り / 同業内で劣位: FCF/売上 / 自己資本比率 / 営業利益率

※ 同業内の中央値は EDINET 公開データから機械的に集計しています。業種特性により標準値が異なるため、参考情報としてご利用ください。

同業内ポジションマップ

不動産 / 112社
読込中…

営業利益率は同業中央値を下回る水準(8.1%、同業中央値: 9.8%)です。

前年と連結範囲・決算期・会計基準が異なり前年比を比較できない同業 15 社は、成長率軸の母集団から除いています。

※ 横軸: 営業利益率 / 縦軸: 売上成長率。十字線は業種中央値。帯は業種 Q1〜Q3。

投資タグ PER<15 & PBR<1.0 高還元

※ 投資タグは全業種一律の閾値(ROIC 12%, PER 15倍, 自己資本比率 50% 等)で判定しています。 銀行・公益・不動産など業種特性を考慮していないため、参考情報としてご利用ください。

※ 各指標の見方: ROE /ROIC /営業利益率 /自己資本比率 /PER /PBR /FCF

監査・開示情報

監査意見
無限定適正 対象決算期末 2026-05-31 監査報告書日 2026-08-28
監査法人
RSM清和監査法人
訂正報告書
過去5年に 1 件 直近 2025-08-28

対象期: FY2025。 タイムラインで見る

継続企業の前提
記載なし
報告通貨
JPY

※ 詳細は有価証券報告書の監査報告書原文をご確認ください。

売上成長率
—
売上成長率の計算式
営業利益率 注意
8.1%
vs業種 9.8%
営業利益率の計算式
ROIC
4.7%
vs業種 4.7%
ROICの計算式
PER
2.1倍
vs業種 10.6倍
PERの計算式
配当利回り
3.58%
vs業種 3.22%
配当利回りの計算式
FCFマージン
-25.6%
vs業種 -3.3%
FCFマージンの計算式

業績推移

売上高・営業利益・営業利益率
総資産・自己資本比率

人的資本

従業員数 連結
227人
平均年収 提出会社単体
1,300万円
平均年齢 提出会社単体
36.3歳
平均勤続年数 提出会社単体
3.5年
一人当たり売上高 連結
173百万円
一人当たり営業利益 連結
14百万円

※ このカードには母集団の異なる指標が並びます(各指標のバッジを参照)。 平均年収・平均年齢・平均勤続年数は有価証券報告書の提出会社(単体)の値で、 従業員数(連結優先)や一人当たり指標(連結業績ベース)とは対象範囲が異なるため、 「平均年収 × 従業員数」のような掛け合わせはできません。 平均年収ランキングを見る →

リスクプロファイル(事業等のリスクより)

法規制・制度変更 (94%) 景気・需要変動 (94%) 情報セキュリティ (88%) 自然災害 (89%) 金利変動 (82%) 訴訟・知的財産 (54%) M&A・事業投資 (36%) 信用・貸倒 (29%)

同業種(不動産)の過半が言及している「人材確保」「品質・製造物責任」「競争激化」は、この会社の有価証券報告書では検出されませんでした。

※ 有価証券報告書「事業等のリスク」(FY2026) 本文のキーワード分析です。 () 内は同業種で同カテゴリに言及している企業の割合。詳細は「会社情報」タブの原文を参照してください。

開示の変化(前年比)

主要記載項目の開示状況と分量の増減
記載項目 判定 新しい文 分量の増減
事業等のリスク (FY2026) 新しい記述あり 12 文 (31%) +1144 字
  • 需要動向は国内の景気動向、不動産市況、金利動向、建設価格の動向、不動産関連税制等の影響を受けやすく、また、当社グループは首都圏(東京23区、川崎市、横浜市等)における単身者向けを中心としたレジデンス(住居用不動産)の開発・販売を主要な事業領域としているため、これらの地域における賃貸需要、入居率及び賃料水準の動向による影…
  • さらに、当社グループが取り組む再生可能エネルギー事業(太陽光発電及び系統用蓄電所に係る事業)については、電気事業法、電気事業者による再生可能エネルギー電気の調達に関する特別措置法(FIT・FIP制度)等の法的規制を受けており、これらの制度の変更等が生じた場合には、当該事業の運営並びに当社グループの業績及び財政状態に影響…
経営方針・経営成績の分析(MD&A) (FY2026) 新しい記述あり 47 文 (77%) +48 字
  • (建設事業)建設事業におきましては、今期第3四半期に竣工した「SYFORME OMIYA」や「川崎IIプロジェクト」をはじめとする新築マンションの自社施工や、外壁塗装工事のフランチャイズ運営を中心に事業活動を行ったほか、第4四半期には、他の不動産デベロッパーや投資ファンドからの建築工事請負案件を獲得した結果、建設事業の…
  • (b)経営成績当社グループは「不動産投資の民主化」をスローガンに掲げ、1口1万円から不動産投資を始められる不動産クラウドファンディングサービス「利回りくん」を提供するとともに、不動産開発においては、用地仕入れから企画・設計、建築、販売までのサービスを一気通貫で提供することで品質・コスト・スピードの最適化に取り組んでまい…
コーポレートガバナンス (FY2026) 記述更新あり - -37 字
事業の内容 (FY2026) 新しい記述あり 15 文 (98%) -
  • (1) 総合不動産事業当社の総合不動産事業は、完全子会社の株式会社シーラを中心に用地仕入れおよび販売のプロセスを担い、主力となるマンションブランド「SYFORME」やオフィス・商業機能等を持つ複合ビルブランド「SYLA」、超高級ブランド「THE SYLA」等の新築物件の企画・販売や、中古の区分マンションの買取・販売活動…
  • 3 【事業の内容】当社及び子会社3社(2026年5月31日現在)においては、不動産開発事業、不動産管理事業、建設事業、再生可能エネルギー事業、その他事業の5部門に関係する事業を主として行っており、用地仕入れから企画・設計、建築、販売、管理までをグループ内一気通貫でお客様へ提供できる垂直統合型のビジネスモデルを採用してお…
研究開発活動 (FY2026) 語句の手直しのみ 0 文 -
経営戦略 (FY2025) 語句の手直しのみ 0 文 -

※ 有価証券報告書の記述情報を前年の提出内容と文単位で比較しています。数字・年号だけを 書き換えた文と語句の手直しは「新しい文」に数えず、前年に無かった内容の文だけを数えます (括弧内はその文字数の割合)。文が少ない項目は割合を出しません。原文は「会社情報」タブを参照してください。

主要な経営指標等の推移

主要財務指標の期別推移
指標 FY2026 連結 / 日本基準 FY2025 単体 / 日本基準 FY2024 単体 / 日本基準 FY2023 単体 / 日本基準 FY2022 単体 / 日本基準 FY2021 単体 / 日本基準 FY2020 単体 / 日本基準 FY2019 単体 / 日本基準 FY2018 単体 / 日本基準 FY2017 単体 / 日本基準
売上高 393.3億 54.2億 47.7億 74.4億 60.6億 59.7億 44.2億 61.2億 57.9億 82.9億
営業利益 31.9億 2.0億 3.0億 10.8億 11.2億 4.5億 6.0億 5.3億 9.1億 10.7億
経常利益 20.7億 2.2億 3.0億 10.8億 10.2億 6.3億 6.5億 10.2億 10.8億 10.5億
親会社株主帰属利益 66.8億 -6.6億 2.1億 7.7億 8.4億 4.4億 4.6億 10.9億 8.9億 8.7億
純資産 188.3億 110.7億 112.5億 114.5億 111.1億 106.9億 107.6億 118.4億 112.5億 108.1億
総資産 704.8億 167.5億 151.6億 172.4億 189.5億 186.4億 174.6億 168.1億 164.3億 163.8億
自己資本比率 25.5% 66.1% 74.2% 66.4% 58.6% 57.4% 61.6% 70.4% 68.5% 66.0%
ROE — -5.9% 1.9% 6.8% 7.7% 4.1% 4.1% 9.4% 8.1% 8.2%
※ 金額は億円単位。自己資本比率=自己資本/総資産。 「親会社株主帰属利益」は非支配株主に帰属する分を除いた利益で、ROE・EPS・PER の分子と同じです。 ただし FY2025・FY2024・FY2023・FY2022・FY2021・FY2020・FY2019・FY2018・FY2017 は親会社株主に帰属する利益の開示が無いため、連結の当期純利益(非支配株主持分を含む)を表示しています。 FY2026 から 単体決算 → 連結決算に変わっています。前後の列は報告主体が異なるため、差や伸び率は事業の増減を表しません。

同業比差分(セクター中央値比)

正=同業上位 / 負=同業下位

※ 同業比差分は最新期スナップショットです。「前年差」(prev_diff) 機能は将来実装予定で現状は表示していません。

同業比 強み: 配当利回り 課題: FCF/売上 自己資本比率 営業利益率

類似銘柄

KPIコサイン類似度による自動提案
読み込み中... 類似銘柄を計算しています...
Altman Z-Score: 対象外 F-Score 1/9 (判定材料不足)

財務健康スコア 7軸

業種内パーセンタイル (0-100, Beta)

7軸中6軸を評価でき、合計52.9 / 100。最も高いのは安全性100.0、最も低いのはリスク11.1(いずれも業種内パーセンタイル)。成長性は評価材料が足りません。

シーラホールディングス に関するよくある質問

シーラホールディングス の営業利益率は?

シーラホールディングス(8887)の最新期営業利益率は 8.1% です。営業利益率は本業の収益力を示す代表的な指標で、業種により標準値が異なります。

シーラホールディングス の財務安全性はどうですか?

シーラホールディングス の自己資本比率は 25.5% で、同業他社と比べて低い水準です(同業種の中央値は 32.79%)。なお一般的な目安は業種で大きく異なり、銀行業 5〜10% / 不動産業 30% 前後 / 製造業 50% 以上が目安とされます。

シーラホールディングス の PER は割高ですか?

シーラホールディングス の最新期 PER は 2.1 倍です。これは業種平均と比較して標準より低い水準です。割高・割安の判断は同業他社・自社過去推移との比較が前提となります。

シーラホールディングス の営業キャッシュフローは黒字ですか?

シーラホールディングス の最新期の営業キャッシュフローは 赤字(マイナス)です。営業キャッシュフローは本業で稼いだ現金を示し、会計上の利益(純利益)と合わせて確認することが重要です。

※ 本 Q&A は最新期の財務データから機械的に生成しており、特定の有価証券の売買を推奨するものではありません。 詳細は 計算ロジック をご参照ください。

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